Działki budowlane | 1,2ha | inwestycja | k. Niemodlina

Opis

Na sprzedaż rozległa nieruchomość położona w Wydrowicach, niedaleko Niemodlina, obejmująca ponad hektar gruntu wraz z zabudową mieszkalną.
To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu z dużą działką, ale przede wszystkim nieruchomości dającej możliwości dalszego podziału i zagospodarowania terenu.

Całość obejmuje 10 200 m², czyli 1,02 ha. Na części nieruchomości znajduje się dom mieszkalny wraz z gruntem o powierzchni około 10 arów. W ramach prowadzonego procesu podziału przewidziano również 4 działki budowlane. Pozostała część terenu ma charakter rolny/polny i daje potencjalną możliwość utworzenia kolejnych działek – według obecnych założeń nawet czterech.

Nieruchomość w trakcie podziału
Proces przygotowania gruntu został już rozpoczęty. Sprzedający posiada decyzje związane z podziałem nieruchomości, a obecnie uprawniony geodeta prowadzi prace zmierzające do formalnego wydzielenia poszczególnych działek.
Dla przyszłego właściciela oznacza to możliwość przejęcia nieruchomości, dla której część prac przygotowawczych została już wykonana.
Wiele możliwości wykorzystania
Ponad hektar powierzchni pozwala rozważyć różne scenariusze zagospodarowania. Nieruchomość może zainteresować inwestora planującego dalszy podział i sprzedaż gruntów, dewelopera rozważającego niewielką inwestycję mieszkaniową, a także osoby chcące wybudować kilka domów w jednej lokalizacji.
Może być również ciekawym rozwiązaniem dla kilku rodzin poszukujących przestrzeni do stworzenia własnego, kameralnego kompleksu mieszkalnego.

Info dot. zabudowań:

• powierzchnia użytkowa: ok. 80m2,
• dom ze strychem i podpiwniczenie,
• ilość pomieszczeń: 6,
• dach: karpiówka,
• ogrzewanie c.o. węglowe
• okna: drewniane
• media: woda, kanalizacja, prąd

Najważniejsze informacje

• powierzchnia całkowita: 1,02 ha (10 200 m²),
• dom mieszkalny wraz z działką o powierzchni ok. 10 arów,
• 4 działki budowlane przewidziane w prowadzonym podziale,
• dodatkowy teren rolny/polny z możliwością dalszego zagospodarowania,
• potencjał utworzenia kolejnych działek,
• uzyskane decyzje związane z podziałem,
• prowadzone prace geodezyjne,
• spokojne, zielone otoczenie,
• dogodny dojazd do Niemodlina,
• dobre połączenie z Opolem dzięki pobliskiej drodze krajowej nr 46.

Nieruchomość oferowana jestwyłącznie w całości.
Cena sprzedaży: 700 000 zł netto.
Jeżeli szukasz dużego terenu, który daje możliwość realizacji własnej koncepcji inwestycyjnej, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię więcej informacji dotyczących nieruchomości, aktualnego etapu podziału oraz umówię termin prezentacji.